Investissement immobilier professionnel
ÉVALUATION DE LA SITUATION
Une SCM (Société Civile de Moyen) de médecins généralistes souhaite réaliser un investissement immobilier pour y loger le cabinet médicale. SCM regroupant 4 médecins associés à parts non égales, ayant des anciennetés d’exercice et d’association différentes.
La SCM a souhaité faire appel à un conseil :
- Pour évaluer l’impact fiscal et patrimonial de l’investissement
- Optimiser l’investissement avec le choix de la structure juridique porteuse de l’achat
OBJECTIFS
- Établir le comparatif d’investissement entre les possibles structures porteuses (SCI – SCM…), incidence sur les charges de la SCM et son bilan
- Étude des capacités d’investissement
- Personnalisation de l’impact fiscal et patrimonial pour chaque associé
- Etude de transfert de part de la SCM aux associés minoritaires.
La SCM a souhaité faire appel à un conseil :
- Pour évaluer l’impact fiscal et patrimonial de l’investissement
- Optimiser l’investissement avec le choix de la structure juridique porteuse de l’achat
APPROCHE, MÉTHODES
Une approche collaborative entièrement dirigée vers la simplification des solutions proposées.
- Analyse du bilan de la SCM
- Transmission de l’ensemble des éléments fiscaux et patrimoniaux par chaque associé
- Analyse des capacités individuelles et de l’impact fiscal pour chaque associé
- Proposition de deux solutions commentées
Vous avez des questions ?
Vous avez une demande particulière ? N’hésitez pas à me contacter, je vous répondrai dans les plus brefs délais.